Maison St Aubin d'Aubigné 4 pièce(s) 80 m²

Référence : 5073
Type : Maison
Ville : Saint Aubin D Aubigne
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 540 m²

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224 490 € **

Belle maison indépendante comprenant au RC : Cuisine équipée, salon / salle à manger avec cheminée, trois chambres, salle d'eau , wc. Premier étage aménageable. Sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 540 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 224 490 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35250
Ville
SAINT AUBIN D AUBIGNE

Aspects financiers

Prix
224490 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
540 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
377 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine	9			aménagée / équipée
RDC	Salon - Séjour	24			Cheminée
RDC	Chambre 1	9,50
RDC	Chambre 2	9,50
RDC	Chambre 3	9,50
RDC	Salle d'eau
RDC	W.C.
1ER	Grenier				Aménageable
- 1	Sous sol
EXT	Garage

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160 350 € dont 6.9% TTC d'honoraires

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