Maison Combourg 3 pièce(s) 68 m2

Référence : 5070
Type : Maison
Ville : Combourg
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 68 m²
Surface terrain : 480 m²

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160 350 € **

COMPROMIS EN COURS ! En campagne, belle maison en pierre indépendante comprenant au RC : Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec un poële à bois, une salle d'eau, un wc. A l'étage : palier, deux chambres, un wc. Le tout sur un terrain de 480 m² environ avec une dépendance. Rénovation récente et de qualité. A SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 160 350 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35270
Ville
COMBOURG

Aspects financiers

Prix
160350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
480 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour - Salon - Cuisine	29			Equipée (plaque, four, hotte) + poële à bois
RDC	Salle d'eau	4,50			Ballon d'eau chaude
RDC	W.C.	2
1ER	Palier
1ER	Chambre 1	11
1ER	Chambre 2	13			Récupérateur de chaleur
1ER	W.C.				suspendu
EXT	Dépendance	20			En bois
EXT	Dépendance	5			Poulailler