Maison à rénover Combourg

Référence : 5045
Type : Maison
Ville : Combourg
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 1180 m²

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140 000 € **

En campagne, belle maison à rénover, indépendante, comprenant au RC: cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée ouverte, une chambre, une salle de bains, cellier , WC. A l'étage: palier, une chambre, un grenier aménageable. Garages en bois. Le tout sur un terrain de 1180 m² environ arboré. A SAISIR RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 140 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35270
Ville
COMBOURG
Vue
CAMAPGNE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
270 EUR

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
1180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/08/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
503 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR