Maison Combourg 6 pièce(s) 150 m2

Référence : 5033
Type : Maison
Ville : Combourg
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 513 m²

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240 525 € **

A 10 km de Combourg, belle maison en pierre rénovée comprenant au RC : cuisine équipée, salon / salle à manger avec cheminée, une grande suite parentale (à finir) , salle d'eau / wc et arrière cuisine / buanderie. A l'étage : 3 chambres et un wc. Grenier aménageable (50 m²). Garage, Hangar. Le tout sur un terrain de 513 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 240 525 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35270
Ville
COMBOURG
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
240525 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
513 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine	18			Aménagée, équipée (four, LV, frigo, plaque). Carrelage
RDC	Salon - Séjour	43			Avec cheminée. Carrelage
RDC	Chambre	30			Dalle béton. Avec salle d'eau et dressing (à finir)
RDC	Buanderie	4,50			Carrelage
RDC	Salle d'eau	3,80			Carrelage
RDC	W.C.				Carrelage
1ER	Palier				Lino
1ER	Chambre 1	17			Lino
1ER	Chambre 2	10			Lino
1ER	Chambre 3	11,50			Lino
1ER	W.C.				Lino
EXT	Garage	30			+ Grenier aménageable (50 m²)
EXT	Hangar	32			Fermé