Maison Combourg 5 pièce(s) 115 m2

Référence : 5026
Type : Maison
Ville : Combourg
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 770 m²

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277 940 € **

Avec un accès à pieds aux commerces et aux écoles, belle maison indépendante de 2007 comprenant au RDC : Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle d'eau , wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. Parking pour 2 voitures. Le tout sur 770 m² de terrain environ avec une terrasse de 50 m² environ. RARE A LA VENTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 277 940 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35270
Ville
COMBOURG
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
277940 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
770 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2012
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée				+ Placards / Penderie. Carrelage
RDC	Cuisine	12			Aménagée , équipée. Carrelage
RDC	Salon - Séjour	33			Poêle à bois . Carrelage
RDC	Chambre	10			Parquet flottant
RDC	Salle d'eau	3,50			+ sèche serviette. Carrelage
RDC	W.C.	2			Carrelage
1ER	Chambre 1	9			+ Placards. Parquet flottant
1ER	Chambre 2	10			Parquet flottant
1ER	Chambre 3	12			+ Placards. Parquet flottant
1ER	Salle de bains	6			Carrelage
1ER	W.C.
EXT	Garage	20			+ Coin buanderie. Béton
EXT	Dépendance				appentis