Maison Saint Domineuc 8 pièce(s) 171 m2

Référence : 5025
Type : Maison
Ville : Saint Domineuc
Pièces : 8
Chambres : 5
Surface habitable : 171 m²
Surface terrain : 373 m²

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149 000 € **

A 35 Km de Rennes, belle longère indépendante comprenant au RDC : Cuisine aménagée, pièce de vie, une chambre, un WC. A l'étage : 4 chambres, un bureau, salle d'eau, WC. Hangar de 97 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 373 m² environ. Cette maison pourra satisfaire un artisan, une grande famille ou un investisseur, car il y a possibilité de transformer l'habitation en plusieurs logements. A SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 149 000 € honoraires inclus | 139 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35190
Ville
SAINT DOMINEUC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
171 m2
Surface terrain
373 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1728 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine	30			Aménagée, équipée (plaque, hotte). Carrelage
RDC	Salon - Séjour	31			+ Cheminée , Carrelage
RDC	Chambre	25			Carrelage
RDC	W.C.				+ Baignoire sabot
RDC	Chaufferie	30
1ER	Chambre 1	20			Parquet + placards
1ER	Chambre 2	9			Parquet
1ER	Chambre 3	14			Parquet
1ER	Chambre 4	12			Parquet
1ER	Bureau	10			Parquet
1ER	Salle d'eau	7			Dalle PVC
1ER	W.C.
EXT	Hangar	97			+ GRENIER