Maison Combourg 5 pièce(s) 106 m2

Référence : 5022
Type : Maison
Ville : Combourg
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 1090 m²

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240 525 € **

COMPROMIS EN COURS ! Combourg, maison indépendante avec panneaux solaires comprenant au RDC : Cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie. A l'étage : une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC. Un car-port , le tout sur un terrain d'environ 1100 m². A SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 240 525 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35270
Ville
COMBOURG
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
240525 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
106 m2
Surface terrain
1090 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour - Salon - Cuisine	40
RDC	Chambre 1	10,30
RDC	Chambre 2	9,30
RDC	Buanderie	5
RDC	Salle d'eau	4
RDC	W.C.	2
1ER	Chambre 1	16			avec salle de bains privative
1ER	Bureau	16
1ER	Salle d'eau	3
1ER	W.C.	2
EXT	Dépendance	10			CARPORT