Maison Combourg 3 pièce(s) 55 m2

Référence : 5018
Type : Maison
Ville : Combourg
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 55 m²
Surface terrain : 3660 m²

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150 000 € **

VENDUE PAR L'AGENCE ! Sur la commune de Lanhélin, maison en pierre comprenant au RDC : 2 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC. A l'étage : grenier aménageable. Attenant à la maison, un cellier + un grenier. Un garage et deux soues à cochons. Le tout sur environ 3 600 m² de terrain dont une partie boisée. A SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 150 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35270
Ville
COMBOURG
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
55 m2
Surface terrain
3660 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Mode Chauffage
Bois + Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine - Salle à manger	21,50			Carrelage
RDC	Chambre 1	12			Plancher en bois + placards
RDC	Chambre 2	9			plancher en bois
RDC	Salle d'eau	9
RDC	W.C.
1ER	Grenier	53
2EME	Grenier	20
EXT	Garage	15
EXT	Dépendance				Cellier 30 m²