Maison 7 pièce(s) 140 m2 RENNES

Référence : 5014B
Type : Maison
Ville : Rennes
Pièces : 7
Chambres : 5
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 950 m²

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224 490 € **

A 20 minutes de Rennes, belle maison en pierre indépendante comprenant au RC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger, buanderie / arrière cuisine et WC. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec cheminée, salle de bains et WC. Au 2ème étage : 2 chambres, WC et grenier. Deux garages, atelier, préau et dépendance fermée DE 60 m². Le tout sur un terrain de 950 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 224 490 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
224490 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
950 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	6			Carrelage. + Dégagement 4 m²
RDC	Cuisine	25			Aménagée, équipée (plaque, four, hotte)
RDC	Salon - Séjour	25			Carrelage
RDC	Buanderie	20			+ Cave. Carrelage
RDC	W.C.	1,50			Carrelage
1ER	Chambre 1	12			+ cheminée. Parquet
1ER	Chambre 2	10			Parquet
1ER	Chambre 3	20			Parquet
1ER	Salle de bains	6			+ 2 Vasques
1ER	W.C.	1,50
2EME	Palier	11			LINO
2EME	Chambre 4	10			LINO
2EME	Chambre 5	9			LINO
EXT	Garage	40			Béton (fosse à vidange) + grenier 10 m²
EXT	Garage	16			Béton. Chaufferie : 10 m² + évier
EXT	Atelier	25			Béton. Préau : 40 m²
EXT	Dépendance	60			Dépendance fermée pour salle de sport