Maison Montreuil Sur Ille 5 pièce(s)

Référence : 5011
Type : Maison
Ville : Montreuil Sur Ille
Secteur : Campagne
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 800 m²

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384 840 € **

Longère indépendante comprenant au RC: cuisine équipée et aménagée, salon/salle à manger avec un poêle à granulés, 1 suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau et dressing, buanderie, WC. A l'étage: Belle mezzanine, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage. Le tout sur 800 m² de terrain environ. BIEN RARE A LA VENTE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 384 840 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35440
Ville
MONTREUIL SUR ILLE
Secteur
CAMPAGNE
Vue
CAMPAGNE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
384840 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et terre
Style
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine	14			aménagée, équipée. Plaque induction, four, hotte, four à pain
RDC	Salon - Séjour	46
RDC	Chambre	13			Parquet . Salle d'eau + dressing
RDC	Buanderie	6
RDC	W.C.	2
1ER	Mezzanine	14
1ER	Chambre 1	9,40
1ER	Chambre 2	11
1ER	Chambre 3	14			Chauffage électrique d'appoint
1ER	Salle de bains	4
1ER	W.C.	1
1ER	Dégagement	12
EXT	Garage	23			Arrivée d'eau