Maison TINTÉNIAC 6 pièce(s) 147 m2

Référence : 5004
Type : Maison
Ville : Tinteniac
Pièces : 6
Chambres : 5
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 4805 m²

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352 770 € **

A 6 km de Tinténiac, au calme, Maison traditionnelle indépendante comprenant au RDC : cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau , WC, buanderie. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Garage, Atelier, Dépendance. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 4 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 352 770 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35190
Ville
TINTENIAC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
352770 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
4805 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Etat général
Bon Etat
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour - Salon - Cuisine	41,90			Carrelage, cheminée insert
RDC	Chambre 1	16,02			Parquet flottant
RDC	Buanderie	4,73			Carrelage
RDC	Salle d'eau	5,89			Douche italienne, Carrelage
RDC	W.C.				Carrelage
RDC	Dégagement	6,68			Carrelage
1er	Mezzanine	11,07			Parquet flottant
1er	Chambre 1	13,03			Parquet flottant
1er	Chambre 2	11,58			Moquette
1er	Chambre 3	11,95			Moquette
1er	Chambre 4	10,72			Parquet flottant
1er	Salle d'eau	3			Lino
1er	W.C.
EXT	Garage	25
EXT	Atelier	10
EXT	Abri
EXT	Poulailler
EXT	Garage