COMBOURG IMMOBILIER : Maison A vendre 35120 Dol de bretagne - 5 pièces - 160 m² | COMBOURG IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons combourg , Maisons A vendre Maisons val couesnon , Maisons A vendre Maisons bonnemain , Maisons A vendre Maisons bazouges la perouse , Maisons A vendre Maisons tinteniac , Maisons A vendre Maisons val couesnon NOUVEAUTÉ A SAISIR !!! Secteur Dol de Bretagne, venez poser vos valises dans cette maison individuelle de 2015 (RT 2012) de 160 m² comprenant au RDC : une pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine équipée aménagée, salon et salle à manger, une chambre avec salle d'eau , un bureau, une buanderie, un WC. A l'étage : 2 grandes suites parentales dont une avec dressing, WC. A l'extérieur, un grand garage, un carport, un SPA 6 places haut de gamme. Chauffage au sol sur les deux niveaux. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². BELLES PRESTATIONS . UNE VISITE S'IMPOSE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt ! -

Maison 5 pièce(s) 160 m2 DOL DE BRETAGNE

  • Référence : 4998
  • Type : Maison
  • Ville : Dol De Bretagne
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 999 m²
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384 840 € **

NOUVEAUTÉ A SAISIR !!! Secteur Dol de Bretagne, venez poser vos valises dans cette maison individuelle de 2015 (RT 2012) de 160 m² comprenant au RDC : une pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine équipée aménagée, salon et salle à manger, une chambre avec salle d'eau , un bureau, une buanderie, un WC. A l'étage : 2 grandes suites parentales dont une avec dressing, WC. A l'extérieur, un grand garage, un carport, un SPA 6 places haut de gamme. Chauffage au sol sur les deux niveaux. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². BELLES PRESTATIONS . UNE VISITE S'IMPOSE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 384 840 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35120
  • Ville
    DOL DE BRETAGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    384840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    999 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   12         Aménagée, équipée 
 RDC   Salle à manger   27          
 RDC   Salon   32          
 RDC   Bureau   11         Rangements 
 RDC   Chambre   11,70         + Salle d'eau 
 RDC   Buanderie   6         Chaudière, PAC, ballon eau chaude 
 RDC   W.C.   1,50         Suspendu 
 1er   Chambre 2   30         + SDE/SDB , balcon + dressing + WC 
 1er   Chambre 3   18         + Salle d'eau / WC suspendu 
 RDC   Garage   60         Électrique + point d'eau 
 RDC   Abri voiture   25         Pour 2 voitures 

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