Maison Val Couesnon 8 pièce(s) 150 m2

Référence : 4997
Type : Maison
Ville : Val Couesnon
Pièces : 8
Chambres : 2
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 506 m²

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71 000 € **

En plein bourg, belle maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un espace de 98 m² à aménager à votre convenance avec sanitaires. A l'étage : deux chambres, un bureau, un grenier aménageable, salle de bains, W.C. Au 2ème étage : grenier. Garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 506 m². Possibilité commerce ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 71 000 € honoraires inclus | 65 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35560
Ville
VAL COUESNON
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
71000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
506 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
707 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Magasin	20			Carrelage
RDC	Cuisine	20
RDC	Surface commerciale	50			Carrelage
RDC	Pièce	20
RDC	W.C.	1,50
1er	Chambre 1	8			Parquet
1er	Chambre 2	11			Parquet
1er	Bureau	7
1er	Salle de bains	3			Lino
1er	W.C.	1,50			Lino
1er	Grenier	20			Aménageable
2ème	Grenier
RDC	Garage
RDC	Dépendance				2 abris de jardin