Maison VAL COUESNON

Référence : 4990B
Type : Maison
Ville : Val Couesnon
Pièces : 7
Chambres : 5
Surface habitable : 166 m²
Surface terrain : 366 m²

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153 000 € **

En campagne, belle maison familiale comprenant au R.C : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, W.C. Au 1er étage : 5 chambres, salle de bains, W.C. Garage attenant. Le tout sur un terrain de 366 m² environ . Maison à rafraîchir avec beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 153 000 € honoraires inclus | 143 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35560
Ville
VAL COUESNON
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
153000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
166 m2
Surface terrain
366 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse morte

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
547 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4845 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6555 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	6
RDC	Cuisine	13,50			Aménagée, équipée
RDC	Salle à manger	23,60
RDC	Salon	20			+ cheminée + poutres
RDC	W.C.	2			carrelage + lavabo
RDC	Dégagement	8,48
1	Chambre 1	11,33			moquette
1	Chambre 2	11,91			moquette
1	Chambre 3	15,02			carrelage
1	Chambre 4	26,39			moquette
1	Chambre 5	12			moquette
1	Salle de bains	4,98			carrelage
1	W.C.	1,35			carrelage
0	Garage	28			Béton

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