Maison Combourg 4 pièce(s) 88 m2

Référence : 4963B
Type : Maison
Ville : Combourg
Pièces : 4
Chambres : 2
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 1138 m²

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181 900 € **

VENDUE PAR L'AGENCE ! En campagne, belle longère en pierre de caractère, à rénover comprenant au RC: une pièce de vie avec cheminée, WC. A l'étage: palier/bureau, chambre et salle d'eau. Combles aménageables. Dépendance attenante avec un grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 1138 m² environ. A SAISIR RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 181 900 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35270
Ville
COMBOURG

Aspects financiers

Prix
181900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
88 m2
Surface terrain
1138 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
417 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	49			Cheminée avec poêle
1	Palier	16
1	Salle d'eau	9
1	Chambre	11
2	Grenier	25			Possibilité 2 chambres
0	Dépendance	36			avec grenier aménageable