LONGERE A RENOVER

Référence : 4981
Type : Maison
Ville : Combourg
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface habitable : 60 m²
Surface terrain : 558 m²

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119 000 € **

VENDUE PAR L'AGENCE ! A SAISIR ! A10 Km de Combourg, magnifique longère comprenant au R.C : pièce de vie avec cuisine ouverte , une grande chambre , une salle d'eau , w.c. Un grenier totalement aménageable , un cellier et un appentis , une cour . Le tout sur un terrain clos et arboré de 558 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 119 000 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35270
Ville
COMBOURG
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface terrain
558 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1773
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour - Salon - Cuisine	38,50			poutre apparente
RDC	Chambre	17
RDC	Salle d'eau	3
RDC	W.C.	1,50
1ER	Grenier	45			amenageable
EXT	Dépendance	23			celier + soue