Maison TINTENIAC 5 pièce(s) 113 m2

Référence : 4966
Type : Maison
Ville : Tinteniac
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 328 m²

Consulter les diagnostics

302 810 € **

VENDUE PAR L'AGENCE ! Belle maison contemporaine de 2019 comprenant au RC: cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, salle d'eau, WC, cellier. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, WC. Garage. Le tout sur un jardin de 328 m² avec terrasse, SPA et piscine hors sol. Placement idéal à proximité de l'axe Rennes / St Malo / Dinan! L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 302 810 € honoraires inclus | 283 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35190
Ville
TINTENIAC
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
302810 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
785 EUR

Surfaces

Surface
113 m2
Surface terrain
328 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,82
0	Cuisine	7,80
0	Pièce de vie	30,44			conduit de cheminée
0	Chambre 1	12,30
0	Salle d'eau	4,91
0	W.C.	1
0	Cellier	3,48
1	Chambre 2	10,65
1	Chambre 3	12,10
1	Chambre 4	12,33
1	Salle de bains	5,53
1	W.C.	1,50