Maison COMBOURG en pierres

Référence : 4959
Type : Maison
Ville : Combourg
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 916 m²

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256 800 € **

Maison ancienne de caractère comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour. Au 1er étage : une chambre avec balcon, trois autres chambres, salle d'eau, W.C. Au 2e étage : grenier aménageable (55 m²). Attenant à la maison, on y trouve un cellier et un atelier. Le tout sur un terrain d'environ 916 m² avec garage et appentis. À SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence COMBOURG Immobilier, 9 rue des Princes, vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous recherchez ou souhaitez vendre une maison, un appartement ou un terrain, contactez nous ! A bientôt !

** 256 800 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35270
Ville
COMBOURG
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
256800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
521 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
916 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée
RDC	Cuisine	27			Cheminée
RDC	Salon - Séjour	45			Cheminée
RDC	Atelier	20			Cheminée
1	Palier
1	Chambre 1	18			Balcon (8 m²)
1	Chambre 2	14			Salle d'eau et W.C (10 m²)
1	Chambre 3	20
1	Chambre 4	11
2	Grenier	55			Aménageable
EXT	Garage				Avec grenier de stockage
EXT	Appenti
EXT	Cellier
EXT	Puits